เดี๋ยวนี้การซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งอาจเป็นเรื่องยากสำหรับ First Jobber หรือคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน แต่ ShopBack Blog มีอีกทางเลือกมาฝาก นั่นก็คือการสร้างบ้านงบไม่เกิน 5 แสนค่ะ เพราะหากเราหาที่ดินสักผืนที่ราคาไม่แพงเกินไปแล้วปลูกบ้านเอง เชื่อว่างบประมาณต้องถูกกว่าการซื้อบ้านสำเร็จรูปแน่นอน ยิ่งใครมีที่ดินของครอบครัวอยู่แล้วการเลือกสร้างบ้านราคาไม่เกิน 5 แสนก็ยิ่งช่วยให้เราประหยัดขึ้นแต่ได้บ้านสวย อยู่กันเป็นครอบครัวเล็กๆ ได้แบบอบอุ่นเหมือนกันแน่นอน

คลิกสมัครใช้ ShopBack          รับข่าวสารเงินคืน          แชร์โปร เก็บดีล

10 แบบบ้านงบไม่เกิน 5 แสน เก็บไว้เป็นไอเดียสร้างเองได้

  1. บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : homify.co.th

บ้านหลังเล็กชั้นเดียวสร้างแบบทรงกล่องสีเหลี่ยมผืนผ้าแบบง่ายๆ เลือกออกแบบให้มีเฉพาะห้องและพื้นที่ที่จำเป็นเพื่อฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครันที่สุดในงบจำกัด เหมาะสำหรับที่ดินหน้ากว้างและครอบครัวขนาดเล็ก

งบประมาณในการก่อสร้าง : 3 – 5 แสนบาท

  1. บ้านไม้อีโค่ราคาประหยัด

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : homify.co.th

ปัจจุบันบ้านสไตล์ “น็อกดาวน์” หรือการสร้างบ้านสำเร็จรูปกำลังมาแรง เทคโนโลยีการสร้างบ้านสำเร็จรูปทำให้เราได้บ้านสวย ราคาประหยัด และยังมีความคงทนถาวรมากขึ้น สามารถอยู่ได้หลายสิบปีเลยหล่ะ อย่างบ้านไม้อีโค่หลังนี้เองก็เช่นกันค่ะ เหมาะกับที่ดินทุกแบบและครอบครัวขนาดเล็ก ใครชอบบ้านไม้ต้องถูกใจแน่นอน

งบประมาณในการก่อสร้าง : 2 – 3 แสนบาท

ShopBack Tips : เมื่อบ้านมีขนาดเล็ก การเลือกเฟอร์นิเจอร์ก็ยิ่งต้องพิถีพิถัน ควรเลือกเฟอร์ฯ ที่ไม่กินพื้นที่แต่มีฟังก์ชันการใช้งานครบ อย่างโซฟาเบด 2 ที่นั่งที่ใช้นั่งก็ได้หรือปรับเป็นเตียงก็ดี หรือการใช้โต๊ะกินข้าวติดผนังที่พับเก็บได้ เป็นต้น ไปเลือกช้อปเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในบ้านฟังก์ชันดีๆ กันได้เลยที่ Central Online อย่าลืมว่าถ้าอยากประหยัดได้อีกต้องช้อปผ่าน ShopBack ด้วยนะคะ

ช้อป Central Online ผ่าน ShopBack คลิก!

  1. บ้านโมเดิร์นอันดัสเทรียล

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : homify.co.th

บ้านโมเดิร์นที่สร้างแบบง่ายๆ แต่สวยและทันสมัย ไฮไลท์คือหลังคาแนวโมเดิร์นที่ไม่ใช่การมุงกระเบื้องทำให้ประหยัดงบประมาณได้อีก เหมาะกับที่ดินขนาดเล็กและการอยู่อาศัยคนเดียวหรือสำหรับคู่รักค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 2 – 3 แสนบาท

  1. บ้านชั้นครึ่งสไตล์โมเดิร์น

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : homify.co.th

บ้านแบบชั้นครึ่งที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้นในงบประมาณไม่บานปลาย ออกแบบให้มีฟังก์ชันการใช้งานครบครันทั้งห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน เหมาะกับที่ดินขนาดกลางและครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง

งบประมาณในการก่อสร้าง : 4 – 5 แสนบาท

ShopBack Tips : จะสร้าง (หรือรีโนเวทบ้าน) ทั้งที อย่าลืมให้ความสำคัญกับจุดที่หลายคนอาจมองข้ามอย่างการเลือกโฉลกสีหลังคาบ้านตามวันเกิดเพื่อความเป็นสิริมงคล ความสบายใจของผู้อยู่อาศัย หรือถ้าอยากเพิ่มพลังใจ เพิ่มพลังบวกให้บ้านแต่ยังไม่อยากรีโนเวทครั้งใหญ่ ก็ตามไปช้อปของประดับบ้านมาปรับฮวงจุ้ยกันก่อนได้ที่ Robinson และอย่าลืมเลือกช้อปผ่าน ShopBack เพื่อรับเงินคืนด้วยนะคะ

ช้อป Robinson ผ่าน ShopBack คลิก!

  1. บ้าน Tiny House สไตล์โรงนา

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

ถ้าพูดถึงบ้านงบไม่เกิน 5 แสนหล่ะก็ สไตล์ Tiny House นี่แหละมาแรง เพราะเราสามารถสร้างบ้านสวยๆ บนที่ดินของตัวเองได้ในงบจำกัด แต่ยังมีฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย อย่างบ้านสไตล์โรงนาหลังนี้ที่มีห้องนอน ครัว และห้องน้ำครบ แถมยังมีดีไซน์สวยเตะตาเหมาะกับสวนแบบอังกฤษที่สุด และยังเหมาะกับที่ดินทุกขนาด แต่ผู้อยู่อาศัยไม่ควรเกิน 1 – 2 คนค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 2 – 3 แสนบาท

  1. บ้านคลาสสิกสไตล์ดัลลัส

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

บ้านหลังนี้เป็นบ้านจริงที่อยู่ดัลลัส สหรัฐอเมริกา ได้รับการปรับปรุงใหม่ให้สวยและทันสมัยขึ้นแต่ยังคงโครงสร้างบ้านเดิมเอาไว้ สำหรับบ้านแบบ Cozy House นี้จะเน้นการอยู่อาศัยแบบง่ายๆ มีห้องน้ำ ห้องครัว และห้องนอน 1 – 2 ห้อง เหมาะกับที่ดินขนาดเล็กและครอบครัวที่อาศัยอยู่ไม่เกิน 2 – 3 คนค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 2 – 3 แสนบาท

  1. บ้านชั้นเดียวเล่นระดับ

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

บ้านชั้นเดียวเล่นระดับสไตล์บังกะโลแคลิฟอเนียหลังนี้เป็นบ้านงบไม่เกิน 5 แสนที่ได้แรงบันดาลใจมาจากบังกะโลพักผ่อน ให้บรรยากาศสบายๆ มีไฮไลท์คือการเล่นระดับยกพื้นสูงขึ้นมาเล็กน้อยทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อับทึบ เหมาะกับที่ดินขนาดเล็กและขนาดกลางรวมถึงครอบครัวผู้อยู่อาศัยขนาดเล็กค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 3 – 5 แสนบาท

  1. บ้านชั้นเดียวทรงตัวแอล (L)

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

สำหรับใครที่มีที่ดินหน้ากว้างแต่ยาวและแคบการสร้างบ้านงบไม่เกิน 5 แสนทรงตัวแอลก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจนะคะ เพราะบ้านทรงนี้ช่วยชดเชยจุดด้อยของรูปทรงที่ดินได้เป็นอย่างดี ใช้งบไม่เยอะ โครงสร้างบ้านไม่ซับซ้อน แถมยังออกแบบให้มีหลายห้อง หลายพื้นที่ใช้สอยได้ด้วย เหมาะกับที่ดินที่มีความยาวหรือหน้ากว้าง รวมถึงครอบครัวขนาดกลางค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 5 แสนบาท

  1. บ้านยกพื้นสีสันสดใส

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

การสร้างบ้านงบไม่เกิน 5 แสนอาจทำให้เราต้องเลือกบ้านชั้นเดียวเป็นหลัก แต่การใช้แบบบ้านที่ยกพื้นสูงจะช่วยให้ตัวบ้านดูสวย สง่า โปร่ง และไม่อึดอัด สามารถเติมลูกเล่นอย่างการใช้ฝาปิดส่วนใต้พื้นเป็นไม้แกะสลักก็ได้ ส่วนขั้นบันไดก็ทาสีสันให้สดใส ให้บรรยากาศแบบสนุกสนาน เหมาะกับที่ดินขนาดกลางและครอบครัวขนาดกลางค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 3 – 5 แสนบาท

  1. บ้านสไตล์ Cozy Cottage 

บ้านงบไม่เกิน 5 แสน, บ้านราคาไม่เกิน 5 แสน
Image Credit : countryliving.com

อยากสร้างบ้านงบประหยัดต้องลองดูบ้านแนว Cozy ค่ะ เพราะบ้านสไตล์นี้เน้นสร้างให้มีขนาดกระทัดรัดแต่อยู่สบาย เหมาะกับการอาศัยอยู่เป็นครอบครัวขนาดเล็ก มีห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอน และห้องนั่งเล่นครบครัน ไม่ต้องห่วงเรื่องฟังก์ชันการอยู่อาศัยแน่นอน เหมาะกับที่ดินขนาดเล็กและขนาดกลาง รวมถึงครอบครัว 2 – 4 คนค่ะ

งบประมาณในการก่อสร้าง : 5 แสนบาท

ShopBack Tips : สำหรับคนที่บ้านเล็ก พื้นที่ใช้สอยไม่เยอะ อย่าลืมจัดห้องนอน ห้องนั่งเล่น และจัดห้องครัวเป็นระเบียบเพื่อความโล่ง โปร่ง สบายตา ทำให้บ้านเล็กไม่ดูรกและน่าอยู่ขึ้น ส่วนใครที่มองหาตัวช่วยจัดระเบียบบ้าน ไปช้อปกล่องใส่ของและชั้นวางของสวยๆ ที่เหมาะกับบ้านของเราได้เลยที่ Lazada อย่าลืมช้อปผ่าน ShopBack เพื่อรับเงินคืนทุกครั้งด้วยนะคะ  

ช้อป Lazada ผ่าน ShopBack คลิก!

ก่อนสร้างบ้าน ควรรู้อะไรบ้าง ?

การสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องยากค่ะแต่ก็มีระเบียบและขั้นตอนที่เราต้องรู้ ไม่ใช่อยู่ๆ มีที่ดินแล้วอยากสร้างบ้านก็สร้างเลย ใครที่กำลังวางแผนอยากสร้างบ้านหลังเล็กๆ ของตัวเอง ลองมาดูกันค่ะว่ามีอะไรที่เราควรรู้บ้าง

  • วิธีการขออนุญาติปลูกบ้าน

ก่อนสร้างบ้านต้องทำการขออนุญาตปลูกบ้านกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนเสมอนั่นก็คือเทศบาลที่ที่ดินของเราตั้งอยู่นั่นเอง มีเอกสารที่ต้องใช้และวิธีการดังนี้

  1. กรอกคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (ข.1)
  2. เตรียมแบบแปลนแผนผังบ้านไปด้วย จำนวน 5 ชุด
  3. หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก และวิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต
  4. สำเนาโฉนดที่ดินที่เราจะสร้างบ้าน
  5. สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดินนั้น

เมื่อเตรียมเอกสารเรียบร้อยแล้ว ก็นำไปยื่นที่เทศบาลที่ที่ดินตั้งอยู่ภายใน 45 วันเราจะได้รับแจ้งกลับมาว่าได้รับอนุญาตให้สร้างบ้านหรือไม่ ถ้าไม่ต้องแก้ไขตรงไหนบ้าง หลังจากแก้ไขแล้วให้ทำการยื่นเอกสารอีกครั้ง แต่ถ้าได้รับอนุญาตแล้วก็สามารถดำเนินการสร้างบ้านได้เลยค่ะ

  • ขั้นตอนการสร้างบ้านแบบสรุป เข้าใจง่าย วางแผนได้ดีกว่า

การสร้างบ้านนั้นมีลำดับขั้นตอนอยู่นะคะ หากเรามีที่ดินและจัดการติดต่อประสานงานเรื่องช่างรับเหมาก่อสร้างได้เรียบร้อยแล้วหล่ะก็ การเริ่มต้นสร้างบ้านก็จะมีขั้นตอนดังนี้

  • ตอกเสาเข็ม หล่อฐานราก คานคอดิน เพื่อให้โครงสร้างบ้านแข็งแรง
  • ก่ออิฐผนัง ฉาบปูน มุงหลังคา อาจติดตั้งฉนวนกันความร้อนเพิ่มเติมด้วย
  • ติดตั้งวงกบและใส่ฝ้าเพดาน
  • ปูวัสดุพื้น ติดตั้งประตู หน้าต่าง ติดตั้งระบบท่อน้ำประปาและท่อระบายน้ำ
  • บุผนัง ติดตั้งสุขภัณฑ์ ทาสีภายในและภายนอก เดินระบบสายไฟ ติดตั้งดวงโคม 
  • เก็บรายละเอียดทุกส่วนในบ้านให้เรียบร้อย

การสร้างบ้านงบไม่เกิน 5 แสนนั้นไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อม แต่ก็อย่าลืมนะคะว่างบประมาณการก่อสร้างนั้นมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา เพราะราคาของวัสดุก่อสร้างก็มีขึ้นมีลง ยังไม่รวมค่าแรงและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ตามมาอีก เพราะฉะนั้นอย่าลืมเตรียมงบไว้เผื่อเหลือเผื่อขาดหรืองบสำรองด้วยเสมอ จะได้สร้างบ้านสวยๆ แบบสบายใจนะคะ

 

ที่มาอ้างอิง : tinyhouseblog.comcountryliving.comhomify.co.th

Facebook Comments